Asset Management
Mantén propiedad de tus activos y deja la gestión en manos expertas.
Tu capital, Tú eres el dueño, Nosotros NO.
Independientemente del producto que elijas, SIEMPRE conservarás el 100 % de la propiedad de tus activos. Nosotros nunca recibimos el capital de los clientes en nuestras cuentas. Somos gestores sujetos a un contrato con roles específicos que cobran por un servicio. En caso de que no actuemos de acuerdo con el contrato o tengamos problemas financieros/legales, existen cláusulas específicas para retirar a nuestra firma de la gestión.
Si ganas, nosotros ganamos. Si no lo haces, nosotros tampoco.
Alineamos nuestros intereses, lo que nos lleva a ofrecer los resultados más efectivos y mantener retornos atractivos. Si nuestro cliente está perdiendo dinero, no le cobraremos nada. Cobramos comisión sólo si los rendimientos del cliente son positivos y se calcula basado en un porcentaje fijo del flujo de caja que entregamos a nuestros clientes.
Entiende lo que cobramos
Rentabilidad de nuestros portafolios de acciones en USD e.a.
2022
6.9%
2023
11.5%
2024 YoY Q3
22.9%
AVG
13.8%
Nuestras rentabilidades se centran en el crecimiento a largo plazo. Nuestro objetivo es generar la menor volatilidad posible mientras maximizamos el retorno apuntando a obtener rentabilidad sobre el ETF del S&P500 SPY (Alpha). Diversificamos a nivel de geografía y sectores para tener una exposición amplia seleccionado activos con los mejores potenciales. Las rentabilidades son denominadas en USD y las tasas efectivas anuales.
Performance YoY de nuestros portafolios
1Y - Q3 2024
2Y Q3 2024
Nuestros Productos
Renta Variable y Renta Fija
Manejamos portafolios de acciones en los mercados internacionales. Invertir en bolsa en el exterior permite tener un activo diversificado expuesto a diferentes geografías y sectores denominado en USD. Genera una cobertura a la inflación y a los riesgos geopolíticos locales. Como gestores asesoramos a nuestros clientes en la apertura de una cuenta de negociación internacional y con nuestra cuenta de asesor gestionamos el portafolio del cliente. En ningún momento recibimos los recursos de nuestros clientes en nuestras cuentas y se cobra una comisión sobre la utilidad generada no sobre el activo bajo manejo.
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Private lending
Ofrecemos a nuestros clientes oportunidades en una de las industrias de mayor auge de la era moderna: Créditos privados. Hacemos el match entre un cliente con necesidad de capital y un inversionista con exceso de liquidez. Las tasas que ofrecemos generan una rentabilidad atractiva para el inversionista y cómoda para el cliente. El cliente garantiza el crédito con un activo inmobiliario y queda a nombre del inversionista alineando los intereses de ambas partes. El valor del crédito está entre el 40%-60% del valor comercial de la garantía. Enecap se lleva una comisión sobre el flujo de caja que recibe el inversionista.
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Oportunidades Individuales
Como gestores, buscamos activamente oportunidades disruptivas que puedan ofrecer a nuestros inversionistas rentabilidades diferenciales. Cuando encontramos una buena oferta, hacemos un análisis exhaustivo que incluye diferentes tipos de riesgos y rendimientos esperados y ofrecemos esa oferta específica a nuestros inversionistas. Estas oportunidades son atractivas para inversionistas individuales o pequeños grupos que desean mantener el 100 % de la propiedad y que les gusta invertir en un activo tangible conocido existente. En estos negocios, como hacemos en toda nuestra división de gestión de activos, el cliente posee el 100 % del activo y cobramos una comisión y una tarifa si el cliente tiene flujo de caja y rendimientos positivos.
Fondos Inmobiliarios Colombia
Este producto es para personas que desean tener exposición al mercado inmobiliario de Colombiano pero desean diversificarse en diferentes activos y/o tienen un presupuesto reducido. Reunimos a varios inversionistas para construir fondo que invierte en grupo, mitigando el riesgo de vacancia y abriendo la oportunidad para entrar en proyectos más grandes. Analizamos el mercado y compramos activos si la oportunidad se ajusta a las necesidades de la rentabilidad esperada. Los inversionistas reciben un dividendo mensual y el fondo se liquida después de 5 años. Los activos son propiedad de una firma y las acciones se dividen entre los inversionistas. Administramos la cartera bajo reglas específicas firmadas en un contrato de servicios. Usualmente, la inversión mínima es entre $100M COP y $500M COP.
Fondos Inmobiliarios EEUU
Este producto es para personas que desean tener exposición al mercado inmobiliario de EE. UU. pero desean diversificarse en diferentes activos y/o tienen un presupuesto reducido. Reunimos a varios inversionistas para construir fondo que invierte en grupo, mitigando el riesgo de vacancia y abriendo la oportunidad para entrar en proyectos más grandes. Analizamos el mercado y compramos activos si la oportunidad se ajusta a las necesidades de la rentabilidad esperada. Los inversionistas reciben un dividendo mensual y el fondo se liquida después de 5 años. Los activos son propiedad de una firma y las acciones se dividen entre los inversionistas. Administramos la cartera bajo reglas específicas firmadas en un contrato de servicios. Usualmente, la inversión mínima es entre $50k USD y $100K USD.
Lo que cobramos
Alineamos intereses
Comisiones de éxito
Lo más importante de nuestra filosofía de inversión es que si nuestro cliente no está ganando o está perdiendo dinero nosotros NO cobramos comisión. Por ello, nuestras comisiones están calculadas a base del flujo de caja libre de los clientes, así su capital no se ve comprometido. Estos porcentajes van entre el 10% y 15% de la ganancia pero varía en cada negocio.
Honorarios
En la línea de negocio de Asset Management no se cobran honorarios diferentes las comisiones de desempeño o éxito mencionadas previamente.
Real Estate Track Record
Algunos de los retornos que ya hemos generado en propiedad raíz EEUU
Compra: $378k USD
Reforma: $85k USD
Mobiliario: $18K USD
Tipo: Corta estancia
TIR: 14.2% e.a.
Flujo de caja mensual: 7K USD
Ubicación: Florida
Compra: $1M USD
Reforma: $150k USD
Mobiliario: $23K USD
Tipo: Corta estancia
TIR: 10.9% e.a.
Flujo de caja mensual: 14K USD
Ubicación: Florida
Compra: $495k USD
Reforma: $230k USD
Mobiliario: $20K USD
Tipo: Corta estancia
TIR: 13.0% e.a.
Flujo de caja mensual: 12.5K USD
Ubicación: Florida
Precio de compra: $378k USD
Remodelación: $85k USD
Adecuación: $18K USD
Tipo: Corta estancia
TIR: 14.2% e.a.
FCL mensual: 7K USD
Ubicación: Florida
Precio de compra: $1M USD
Remodelación: $150k USD
Adecuación: $23K USD
Tipo: Corta estancia
TIR: 10.9% APR
FCL mensual: 14K USD
Ubicación: Florida
Precio de compra: $495k USD
Remodelación: $230k USD
Adecuación: $20K USD
Tipo: Corta estancia
TIR: 13.0% APR
FCL mensual: 12.5K USD
Ubicación: Florida
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